このページでは「長崎市」の平均的な中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格の相場、売却相場、ランキングを調べたり、駅距離、面積などを指定して中古マンション価格(値段、評価額)を即座に計算することができます。 過去の中古マンション価格相場(実勢価格、売却相場)の推移・動向や、中古マンションの取引データを確認することができます。 また、長崎市における将来の人口推移に基づく、今後10年間の中古マンション価格相場の将来見通しも説明します。
実際の中古マンションの価格相場は立地、日当たり、眺望など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。 過去の取引事例を確認したり、詳細な価格相場を調べるには無料で利用できる『不動産一括査定サイト』をご利用ください。
【監修者】
不動産鑑定士
不動産鑑定事務所かつ宅地建物取引業者である(株)グロープロフィットの代表取締役を務める。 不動産鑑定士、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士 、公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)、住宅ローンアドバイザー、中小企業診断士の資格を有する。 不動産に関する相談を多数受けている。 続きを読む...
【監修者】
宅地建物取引士・日商簿記2級
注文住宅会社で15年以上、不動産売買、建築デザイン企画、営業企画等に従事。 主に土地や中古住宅の売買契約、金融・司法書士手続きを経験。 自身でも土地、中古住宅、商業施設等の売買経験あり。 2016年より住宅・不動産専門ライターとしても活動中。 多数の不動産メディアで執筆・監修。 続きを読む...
長崎市 中古マンションの価格相場を調べる
2023年の長崎県 長崎市における中古マンションの価格相場(平均取引価格)は29.3万円/㎡です。中古マンション相場は1年前(2022年)に比べて -5.1%( -1.6万円/㎡)と弱含みに推移しています。
より詳細な、専有面積、駅からの距離など物件の各条件ごとの取引物件数の変化、動向を調べる場合は『セグメント別取引物件の動向を調べる』をご覧ください。セグメントごとの取引物件数のトレンドを確認することができます。
掲載している価格相場情報は、1,853件の国土交通省が提供する過去の実取引データに基づき計算したものです。
長崎市 中古マンションの価格相場動向
長崎市における中古マンション価格相場の動向は以下の通りです。
これは、長崎市における1,853件の過去の中古マンションの取引事例に対して、各年ごとに取引価格(面積価格)の平均値を算出し、それらをグラフとして描画したものです。
単位: タッチ操作:
長崎市 中古マンション価格相場 推移・動向
中古マンションの価格相場の最新動向
長崎市における中古マンションの価格は長期的に安定成長していることが確認できます。具体的に、長崎市における直近3年間(2021-2023年)の中古マンション価格の平均(29.4万円/㎡)は、10年前の2013年の中古マンション価格(23.4万円/㎡)を上回っており、かつ、直近10年間において中古マンション価格が上昇した年が4点(2016, 2017, 2018, 2019, 2022年)以上存在します。これは、長崎市において中古マンション市場が健全な成長トレンドにあることを示しており、持続的な成長パターンを示唆しています。
長崎市の直近3年間の平均中古マンション価格は29.4万円/㎡と評価され、長崎県全体の平均28.3万円/㎡に比べてわずかに高い水準(3.7%)を示しています。この僅かな価格差は、長崎市が長崎県内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しており、小規模ながらも安定した投資機会を提供しています。
より詳細な動向は「中古マンション価格の年別推移」のデータを参照してください。
中古マンション価格の年別推移
長崎県 長崎市における年別推移
長崎県 長崎市における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 18.9 分 | 24.4 年 | 70.6 ㎡ | 29.3 万円/㎡ | -5.1% | 161 件 |
2022 年 | 17.5 分 | 21.9 年 | 69.6 ㎡ | 30.9 万円/㎡ | +11.1% | 197 件 |
2021 年 | 16.6 分 | 23.3 年 | 69.4 ㎡ | 27.8 万円/㎡ | -7.1% | 196 件 |
2020 年 | 21.0 分 | 19.1 年 | 71.5 ㎡ | 30.0 万円/㎡ | -1.0% | 100 件 |
2019 年 | 24.7 分 | 19.4 年 | 69.5 ㎡ | 30.3 万円/㎡ | +9.0% | 107 件 |
2018 年 | 23.8 分 | 19.1 年 | 70.8 ㎡ | 27.8 万円/㎡ | +4.1% | 106 件 |
2017 年 | 24.4 分 | 18.1 年 | 73.8 ㎡ | 26.7 万円/㎡ | +7.3% | 89 件 |
2016 年 | 21.5 分 | 21.1 年 | 72.0 ㎡ | 24.9 万円/㎡ | +4.5% | 92 件 |
2015 年 | 25.9 分 | 18.8 年 | 67.0 ㎡ | 23.8 万円/㎡ | +0.3% | 108 件 |
2014 年 | 15.3 分 | 17.5 年 | 76.6 ㎡ | 23.7 万円/㎡ | +1.5% | 74 件 |
2013 年 | 20.9 分 | 15.6 年 | 70.7 ㎡ | 23.4 万円/㎡ | +2.6% | 101 件 |
2012 年 | 19.8 分 | 13.7 年 | 69.6 ㎡ | 22.8 万円/㎡ | +5.1% | 94 件 |
2011 年 | 21.4 分 | 14.6 年 | 69.0 ㎡ | 21.7 万円/㎡ | -3.0% | 105 件 |
2010 年 | 19.9 分 | 14.3 年 | 66.4 ㎡ | 22.3 万円/㎡ | +6.9% | 119 件 |
2009 年 | 26.1 分 | 11.4 年 | 78.3 ㎡ | 20.9 万円/㎡ | -1.3% | 92 件 |
2008 年 | 26.1 分 | 11.2 年 | 72.3 ㎡ | 21.2 万円/㎡ | +8.2% | 74 件 |
2007 年 | 34.6 分 | 13.3 年 | 72.0 ㎡ | 19.6 万円/㎡ | - | 38 件 |
長崎県における年別推移
詳細を表示する
長崎県における中古マンション(集合住宅・共同住宅)価格相場の年別推移は以下の通りです。各年ごとに取引物件の駅距離や面積などの平均値も確認できるため、取引物件のトレンド変化も確認することができます。
年 | 駅距離 | 築年数 | 面積 | 単価 | 変動率 | 件数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2023 年 | 17.8 分 | 23.7 年 | 73.0 ㎡ | 28.8 万円/㎡ | -4.0% | 217 件 |
2022 年 | 17.4 分 | 21.6 年 | 70.1 ㎡ | 30.0 万円/㎡ | +14.8% | 266 件 |
2021 年 | 16.1 分 | 23.3 年 | 71.0 ㎡ | 26.2 万円/㎡ | -7.4% | 269 件 |
2020 年 | 19.4 分 | 19.4 年 | 73.8 ㎡ | 28.2 万円/㎡ | -0.9% | 141 件 |
2019 年 | 22.8 分 | 19.4 年 | 73.3 ㎡ | 28.5 万円/㎡ | +7.3% | 146 件 |
2018 年 | 22.0 分 | 19.1 年 | 71.1 ㎡ | 26.5 万円/㎡ | +4.4% | 152 件 |
2017 年 | 22.9 分 | 18.1 年 | 74.5 ㎡ | 25.4 万円/㎡ | +9.5% | 126 件 |
2016 年 | 21.3 分 | 20.2 年 | 72.3 ㎡ | 23.2 万円/㎡ | +0.5% | 127 件 |
2015 年 | 25.7 分 | 18.3 年 | 68.0 ㎡ | 23.1 万円/㎡ | -5.2% | 139 件 |
2014 年 | 16.1 分 | 16.1 年 | 83.2 ㎡ | 24.4 万円/㎡ | -3.3% | 110 件 |
2013 年 | 19.9 分 | 13.0 年 | 79.6 ㎡ | 25.2 万円/㎡ | +9.6% | 186 件 |
2012 年 | 19.0 分 | 12.7 年 | 71.8 ㎡ | 23.0 万円/㎡ | +10.1% | 144 件 |
2011 年 | 19.4 分 | 14.0 年 | 72.3 ㎡ | 20.9 万円/㎡ | -5.3% | 147 件 |
2010 年 | 20.4 分 | 13.4 年 | 68.8 ㎡ | 22.1 万円/㎡ | +8.4% | 158 件 |
2009 年 | 22.8 分 | 11.2 年 | 77.0 ㎡ | 20.4 万円/㎡ | -4.4% | 120 件 |
2008 年 | 22.6 分 | 11.3 年 | 72.6 ㎡ | 21.3 万円/㎡ | +5.2% | 104 件 |
2007 年 | 32.4 分 | 12.0 年 | 70.6 ㎡ | 20.2 万円/㎡ | - | 58 件 |
隣接エリアと比較すると、長崎市の中古マンション相場(29.3万円/㎡, 2023年)は、隣接エリアである諫早市(21.9万円/㎡)の平均価格である21.9万円/㎡に比べて30%以上高く、このエリアにおける不動産市場の独自性と魅力を示します。近隣エリアで最も高い相場を持つ諫早市(21.9万円/㎡)と比較しても、長崎市(29.3万円/㎡, 2023年)の価値が高いことがうかがえます。
また、長崎市の中古マンションの価格変動率(-5.1%, 2023年)は、隣接エリア諫早市(+26.5%)の変動率の平均値(+26.5%)を10%以上下回っています。これは長崎市が近隣エリアに比べて大幅な価格調整が進んでおり、長期的な投資の観点から注目すべきエリアである可能性があります。
隣接エリア 中古マンション相場一覧
長崎市の近隣エリアにおける中古マンション相場は以下のとおりです。
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
諫早市 | 1,766 万円 | 21.9 万円/㎡ | 127 件 | +26.5% (2023) |
今すぐ中古マンション価格を計算する
ウチノカチでは、ユーザー登録など面倒な手続きせずに築年数、駅距離などの条件から『長崎市』における中古マンションの価格相場(値段、評価額)を簡単・高精度に計算できる『価格計算ツール』を提供しています。
条件を指定して「価格計算」ボタンをクリックするだけで、即座に中古マンションの価格相場を計算します。 計算する際に参考にした過去の取引事例は「過去の取引データを調べる」から確認できます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
対象物件の『条件』を入力 |
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年 |
{{unitType|unitConvert}} 単位: |
{{unitType|unitConvert}} |
分 |
価格相場は、過去の取引データに対して回帰分析(Regression Analysis)を用いて算定したもので、 不動産鑑定士などの専門家が実際に価格査定を行う際と同等の算定手法を適用しています。
ウチノカチが提供する長崎市における中古マンション価格相場は、 国土交通省の直近の2020/06から2023/12までの期間に取引された「624件」の取引を選定し算定しています。
なお、実際の物件価値は、方位、リフォームの有無など、様々な条件を考慮して行われます。 本サービスが提供する価格相場は不十分な点があることをご理解の上ご利用くださいますようお願いいたします。
長崎市 築年数に対する価格相場の傾向
長崎市の中古マンションは、築10年で価格が10%以上、30%以内(-26.97%)の範囲の下落率であるため、中古マンションの購入時には、価格下落の理由を深く理解し、物件のリノベーションの可能性や中長期的な投資価値の検討が重要です。価格下落が一時的なものか長期的なトレンドかを把握し、その上で物件を選ぶことが重要です。そして、将来的な売却を検討する際には、地域の不動産市場の動向を理解し、小規模なリノベーションや修理を行うことで売却価格を高める戦略が効果的といえます。
このセクションでは『長崎市』において、築年数に対して中古マンションの価格相場(㎡単価)がどのように変化するのか、築年数による中古マンション価格相場への影響をより詳しく調べることができます。
オレンジ色の線は築年数に応じた単位㎡当たりの平均中古マンション価格(最小乖離線)です。オレンジ色の線は、面積、駅からの距離等に応じて変化します(例えば、駅までの距離が遠くなると、単価は下がります)。
ドットは、中古マンションの売却取引データです。マウスを重ねるか、タッチすることにより用途地域等の詳細を表示させることができます。面積、駅距離、価格等で色分けさせることができます。
(※モバイルでは2本指でスクロール・拡大縮小します)(※ダブルクリックすると、築年数の値が更新されます)
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
築年数 | 価格 | 割合 |
---|---|---|
新築時の平均価格 | 57 万円/㎡ | 100 % |
築10年・残存価値 | 42 万円/㎡ | 73 % |
築20年・残存価値 | 30 万円/㎡ | 53 % |
築30年・残存価値 | 22 万円/㎡ | 39 % |
単位: タッチ操作:
築年数に対する中古マンション相場の傾向
- 物件詳細情報: {{infoObj.place}} ({{infoObj.trains[0]}} {{infoObj.station}} 徒歩 {{infoObj.station_distance}}分)
- 売却価格 {{infoObj.price/10000|number_nicely}} 万円 坪単価 {{infoObj.unit_price/10000 * 3.30578512|number_nicely}} 万円/坪 ㎡単価 {{infoObj.unit_price/10000|number:1}} 万円/㎡
・築:{{infoObj.days_elapsed|days_year}} 年 ・専有面積:{{infoObj.dimension / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・建物面積:{{infoObj.dimension_all / getUnitCoef()|number:1}} {{unitType|unitConvert}} ・土地形状:{{infoObj.land_plan}} ・間取り:{{infoObj.floor_plan}} ・構造:{{infoObj.structure}} ・間口:{{infoObj.frontage}}m
・都市計画(用途地域):{{infoObj.city_plan}} (売却時期:{{infoObj.trade_date_plain}})
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中古マンションの「売却相場」を調べる
実際の中古マンションの価格相場は、学区等の周辺環境、近くにある公共施設・商業施設へのアクセス等の立地条件、住戸・敷地・共有部分の維持管理状況など、物件ごとの個別要因を考慮する必要があります。
一般の方は、これらの要因を考慮して計算することは困難ですが「不動産一括査定サイト」を利用することにより無料で価格相場を計算してもらうことができます。 また、長崎市において条件が類似する過去の取引物件の情報も入手できるため、価格算定の参考にできます。
しかし、「不動産一括査定サイト」といっても十数社の企業が提供しており、どの査定サービスを利用すればいいのか迷ってしまうでしょう。 ウチノカチでは、専門家による監修のもと、様々な観点から不動産査定サイトを比較しました(比較記事はこちら)。
以下のサイトは、「査定を受け付けているカバーエリア」「利用時の入力しやすさ」「個人情報保護」の観点から特に評価が高いサイトです。 いずれも、「無料」で「1分程度」で安心してご利用いただけます。
宅地建物取引士・日商簿記2級
岩野 愛弓のコメント
長崎市の周辺環境
今も昔も変わらない九州の玄関口
長崎市は、国から中核市に指定された長崎県の県庁所在地です。古くから港湾都市として造船や水産業が盛んなまちとして発展してきました。
また、江戸時代の鎖国以降も限定的に海外との交易が行われ、ヨーロッパを中心としてさまざまな学術・文化がもたらされて来ました。そのため、異国情緒のある町並みが広がっています。また、鎖国時代や戦災の歴史を伝えるため史跡も数多く残っています。
産業面においては、三菱グループの企業城下町とも言われており「三菱重工業」「三菱電機」などの工場が集中して建てられています。
また、水産業もさかんであり長崎港を中心として多くの漁港があります。主な特産品は鱧(はも)、鯵などです。
多彩な交通手段に恵まれ、商業が発達
長崎市内には多彩な交通手段があり、鉄道は特急・快速を中心に発達しており、路面電車は5路線4系統もあります。バスは県営・民間などさまざまな企業が参入していて、そのうち長崎市が8系統を運行しています。
また、長崎市は商業地区の発達している都市でもあり、市中心部周辺では大規模アーケード商店街「浜町アーケード」や「アミュプラザ長崎」などの大型複合商業施設が多く立ち並んでいます。
セグメント別取引物件の動向を調べる
このセクションでは、長崎市における中古マンションの取引データについて、築年数、駅距離および面積の各セグメントごとに詳細な解析情報を提供します。 具体的に、各セグメントごとの取引物件数の変化を確認することにより、長崎市における中古マンション価格の動向が、どのような物件の取引により影響を受けたのか確認することができます。
これにより、最近の価格相場の動向(上昇、下落)がこのエリアにおける需給・ニーズの変化に伴う本質的なものか、取引される物件の属性が変化したにすぎない(例えば、価格相場の下落が駅から遠かったり、築年数が古い物件の取引が増えただけ)のか変化の要因を確認することができます。
なお、長崎市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 長崎市に含まれるエリアごとの中古マンションの価格相場を確認したい場合は『長崎市のエリアごとの価格相場を調べる』をご覧ください。
長崎市 取引物件数の推移・動向の概要
近年の取引物件の特徴は、専有面積 100 平方メートル未満の一般的なファミリー世帯を対象とした物件数が小幅増加、築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加。
価格上昇要因
- 駅から徒歩 6 分未満の比較的駅が近い物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 13.6 % → 2023年 17.3 %)
- 築 6 年未満の築浅物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 4.4 % → 2023年 4.7 %)
価格下落要因
- 平均築年数が増加(2022年 21.9 年 → 2023年 24.4 年、+11.1 %と増加)
- 築 40 年以内の比較的古い物件数が小幅増加(全取引物件に占める割合が 2022年 48.1 % → 2023年 52.7 %)
- 築 40 年を超える高経年物件数が大きく増加(全取引物件に占める割合が 2022年 8.3 % → 2023年 10.8 %)
セグメント対象:
※各年ごとの取引件数の割合が高いセグメントほど赤く表示
長崎市のエリアごとの価格相場を調べる
このセクションでは、長崎市に含まれるエリアごとに中古マンション価格相場の詳細な情報を提供します。 例えば、最も価格が高いエリアと最も低いエリア、価格上昇率が最も大きいエリアと最も小さいエリア、を比較しそれぞれの特徴と価格動向を探ります。 長崎市における中古マンションの値段が上がりそうな地域、値段が上がる駅を探す際にも役立ちます。
なお、長崎市における過去の中古マンションの取引データ(物件の条件と取引価格を含む個別事例)を確認したい場合は『過去の取引データを調べる』をご覧ください。 また、物件をお持ちの方で、自身の物件と類似する物件の過去の取引事例を調べたい場合は『不動産一括査定サイト』からお申し込みください。 無料で類似する過去の取引事例を手軽に入手できます。
エリアごとの最新動向
長崎市において、最も中古マンションの価格相場が高いエリアは、『幸町』における平均単価 62.2万円/㎡(価格相場 3,700万円)、 最も低いエリアは、『青山町』における平均単価 3.1万円/㎡(価格相場 150万円)です。 上昇率が最も大きいエリアは『高尾町』における+180.8%、 上昇率が最も小さいエリアは『鍛冶屋町』における-71.2%です。
『高尾町』『小ケ倉町』『岩見町』『川平町』『岩屋町』は、価格上昇率が5%を超えており、特に注目されている地域です。この地域における中古マンション相場の上昇理由も調べてみましょう。
エリアごと価格相場の特徴
五島町(30.5万円/㎡), 富士見町(31.6万円/㎡), 小峰町(30.3万円/㎡), 小浦町(32.2万円/㎡), 岩川町(30.3万円/㎡), 松山町(31.8万円/㎡), 桜馬場(31.8万円/㎡)の平均中古マンション価格は、長崎市全体の直近3年間の平均価格である29.4万円/㎡に比べて3-10%と僅かに高い水準を示しています。この僅かな価格差は、長崎市内の他の地域と比較して独自の魅力を持っていることを示しています。
千歳町(32.4万円/㎡), 今博多町(32.4万円/㎡), 家野町(33.4万円/㎡), 旭町(33.6万円/㎡), 本原町(34.8万円/㎡), 西坂町(32.7万円/㎡), 魚の町(33.6万円/㎡)の平均中古マンション価格は、長崎市全体の直近3年間の平均価格である29.4万円/㎡よりも10-20%高い水準を示しています。この顕著な価格差は、長崎市内で特に不動産需要が高いエリアであることを示しています。公共交通機関へのアクセス、教育機関や公的施設の充実など、住宅購入者に魅力的な要素が多くあります。これにより、長崎市内でも特に価値の高い不動産市場となっています。
上野町(37.1万円/㎡), 中川(36.8万円/㎡), 伊勢町(35.5万円/㎡), 出島町(36.9万円/㎡), 大浦町(37.8万円/㎡), 平野町(36.1万円/㎡), 恵美須町(35.4万円/㎡), 新大工町(36.8万円/㎡), 春木町(35.3万円/㎡), 梅香崎町(35.7万円/㎡), 浜口町(35.5万円/㎡), 矢上町(38.1万円/㎡), 筑後町(37.7万円/㎡), 金屋町(37.9万円/㎡), 鍛冶屋町(37.3万円/㎡)の中古マンション価格は平均36.7万円/㎡に達し、長崎市全体の直近3年間の平均価格である29.4万円/㎡よりも20-30%高いという顕著な差があります。この大きな価格差は、長崎市内で中古マンションの需要が特に高い地域であることを示しています。
三芳町(42.2万円/㎡), 八百屋町(45.8万円/㎡), 万屋町(45.2万円/㎡), 万才町(48.3万円/㎡), 中園町(48.0万円/㎡), 中町(40.2万円/㎡), 元船町(47.9万円/㎡), 出来大工町(40.7万円/㎡), 南山手町(50.4万円/㎡), 宝町(41.2万円/㎡), 川口町(39.4万円/㎡), 幸町(62.2万円/㎡), 本石灰町(40.0万円/㎡), 松が枝町(38.2万円/㎡), 栄町(41.9万円/㎡), 桜町(45.6万円/㎡), 樺島町(38.9万円/㎡), 油屋町(40.5万円/㎡), 相生町(42.0万円/㎡), 茂里町(43.3万円/㎡)の中古マンション価格は平均44.1万円/㎡に達し、長崎市全体の直近3年間の平均価格である29.4万円/㎡と比較して30%以上も高く、この大幅な差は長崎市内で最も希望される住宅地の一つであることを示しています。この地域の中古マンション価格は、良好な生活環境を求める人々による強い需要によって引き起こされていることが示唆されます。
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント
長崎市 中古マンション相場一覧
エリア | 平均価格 | 平均単価 | 件数 | 前年比 |
---|---|---|---|---|
三原 | 1,139 万円 | 16.0 万円/㎡ | 21 件 | -6.7% (2023) |
三芳町 | 3,227 万円 | 42.2 万円/㎡ | 11 件 | - |
五島町 | 2,081 万円 | 30.5 万円/㎡ | 46 件 | -29.7% (2023) |
八つ尾町 | 750 万円 | 13.6 万円/㎡ | 1 件 | - |
八幡町 | 1,354 万円 | 25.2 万円/㎡ | 14 件 | -52.8% (2023) |
八百屋町 | 3,650 万円 | 45.8 万円/㎡ | 2 件 | - |
千歳町 | 2,383 万円 | 32.4 万円/㎡ | 6 件 | - |
万屋町 | 3,269 万円 | 45.2 万円/㎡ | 13 件 | +11.9% (2023) |
万才町 | 3,970 万円 | 48.3 万円/㎡ | 10 件 | +30.1% (2023) |
かき道 | 1,600 万円 | 5.5 万円/㎡ | 1 件 | - |
エミネント葉山町 | 1,533 万円 | 22.4 万円/㎡ | 3 件 | - |
上小島 | 868 万円 | 11.6 万円/㎡ | 5 件 | - |
上戸町 | 1,139 万円 | 16.8 万円/㎡ | 8 件 | +46.9% (2023) |
中小島 | 816 万円 | 11.9 万円/㎡ | 17 件 | +20.2% (2023) |
中川 | 2,933 万円 | 36.8 万円/㎡ | 3 件 | - |
中町 | 3,460 万円 | 40.2 万円/㎡ | 5 件 | - |
今博多町 | 1,135 万円 | 32.4 万円/㎡ | 4 件 | - |
伊勢町 | 2,540 万円 | 35.5 万円/㎡ | 5 件 | - |
住吉台町 | 740 万円 | 10.8 万円/㎡ | 4 件 | - |
住吉町 | 2,108 万円 | 30.2 万円/㎡ | 13 件 | +13.9% (2023) |
元船町 | 4,660 万円 | 47.9 万円/㎡ | 5 件 | +31.4% (2023) |
出島町 | 2,749 万円 | 36.9 万円/㎡ | 35 件 | -54.4% (2023) |
出来大工町 | 2,609 万円 | 40.7 万円/㎡ | 11 件 | +13.6% (2022) |
出雲 | 1,600 万円 | 21.3 万円/㎡ | 2 件 | - |
南山手町 | 2,600 万円 | 50.4 万円/㎡ | 6 件 | - |
古町 | 1,558 万円 | 25.4 万円/㎡ | 12 件 | - |
城栄町 | 2,225 万円 | 26.0 万円/㎡ | 4 件 | - |
大井手町 | 693 万円 | 22.7 万円/㎡ | 18 件 | +3.8% (2022) |
大園町 | 1,315 万円 | 17.8 万円/㎡ | 28 件 | +20.0% (2023) |
大橋町 | 1,567 万円 | 25.5 万円/㎡ | 15 件 | -3.9% (2023) |
大浜町 | 1,866 万円 | 21.2 万円/㎡ | 86 件 | +37.1% (2023) |
大浦町 | 2,888 万円 | 37.8 万円/㎡ | 55 件 | -21.0% (2023) |
家野町 | 2,611 万円 | 33.4 万円/㎡ | 18 件 | - |
宿町 | 644 万円 | 12.4 万円/㎡ | 8 件 | +46.7% (2022) |
寄合町 | 2,133 万円 | 29.6 万円/㎡ | 9 件 | - |
富士見町 | 2,350 万円 | 31.6 万円/㎡ | 2 件 | - |
小ケ倉町 | 1,469 万円 | 20.8 万円/㎡ | 12 件 | +96.8% (2023) |
小峰町 | 2,260 万円 | 30.3 万円/㎡ | 10 件 | +5.3% (2023) |
小浦町 | 2,400 万円 | 32.2 万円/㎡ | 6 件 | +17.5% (2023) |
小菅町 | 1,735 万円 | 23.5 万円/㎡ | 17 件 | -9.9% (2023) |
岡町 | 360 万円 | 9.0 万円/㎡ | 2 件 | - |
岩屋町 | 1,892 万円 | 25.1 万円/㎡ | 26 件 | +67.4% (2022) |
岩川町 | 2,180 万円 | 30.3 万円/㎡ | 5 件 | - |
岩見町 | 1,818 万円 | 24.9 万円/㎡ | 11 件 | +93.0% (2022) |
川口町 | 3,709 万円 | 39.4 万円/㎡ | 11 件 | +8.8% (2023) |
川平町 | 1,037 万円 | 13.9 万円/㎡ | 45 件 | +89.3% (2023) |
平和町 | 1,697 万円 | 28.3 万円/㎡ | 21 件 | -43.3% (2023) |
平戸小屋町 | 1,092 万円 | 14.9 万円/㎡ | 10 件 | -25.1% (2022) |
平野町 | 2,821 万円 | 36.1 万円/㎡ | 35 件 | - |
弥生町 | 1,168 万円 | 16.0 万円/㎡ | 13 件 | +26.0% (2023) |
御船蔵町 | 1,467 万円 | 21.3 万円/㎡ | 25 件 | - |
恵美須町 | 2,550 万円 | 35.4 万円/㎡ | 12 件 | -1.3% (2023) |
愛宕 | 1,241 万円 | 18.2 万円/㎡ | 10 件 | -14.6% (2023) |
戸町 | 1,858 万円 | 24.4 万円/㎡ | 50 件 | +46.5% (2023) |
扇町 | 1,008 万円 | 18.9 万円/㎡ | 14 件 | -40.2% (2023) |
文教町 | 1,997 万円 | 25.7 万円/㎡ | 14 件 | -4.0% (2023) |
新地町 | 1,252 万円 | 26.4 万円/㎡ | 18 件 | +34.3% (2023) |
新大工町 | 2,367 万円 | 36.8 万円/㎡ | 3 件 | - |
新戸町 | 1,778 万円 | 23.8 万円/㎡ | 18 件 | - |
旭町 | 2,719 万円 | 33.6 万円/㎡ | 32 件 | +4.8% (2023) |
春木町 | 2,823 万円 | 35.3 万円/㎡ | 13 件 | +18.9% (2023) |
昭和 | 1,248 万円 | 18.6 万円/㎡ | 22 件 | - |
曙町 | 1,720 万円 | 22.6 万円/㎡ | 5 件 | - |
本原町 | 2,597 万円 | 34.8 万円/㎡ | 17 件 | -29.2% (2023) |
本尾町 | 1,600 万円 | 24.1 万円/㎡ | 3 件 | - |
本河内 | 1,742 万円 | 17.8 万円/㎡ | 6 件 | - |
東琴平 | 1,308 万円 | 15.0 万円/㎡ | 4 件 | - |
松が枝町 | 2,775 万円 | 38.2 万円/㎡ | 8 件 | -17.5% (2022) |
松山町 | 1,800 万円 | 31.8 万円/㎡ | 3 件 | - |
桜木町 | 1,654 万円 | 22.6 万円/㎡ | 13 件 | +20.2% (2023) |
桜町 | 3,980 万円 | 45.6 万円/㎡ | 5 件 | -10.7% (2023) |
桜馬場 | 2,321 万円 | 31.8 万円/㎡ | 40 件 | -21.7% (2023) |
桶屋町 | 1,750 万円 | 25.5 万円/㎡ | 4 件 | - |
梅香崎町 | 2,350 万円 | 35.7 万円/㎡ | 2 件 | - |
樺島町 | 3,159 万円 | 38.9 万円/㎡ | 17 件 | +1.3% (2023) |
油屋町 | 2,950 万円 | 40.5 万円/㎡ | 2 件 | - |
油木町 | 1,430 万円 | 17.5 万円/㎡ | 26 件 | +25.3% (2023) |
泉 | 2,222 万円 | 28.1 万円/㎡ | 37 件 | -16.3% (2023) |
浜口町 | 2,750 万円 | 35.5 万円/㎡ | 2 件 | - |
浜平 | 1,275 万円 | 17.8 万円/㎡ | 4 件 | - |
浜町 | 1,292 万円 | 29.5 万円/㎡ | 30 件 | +22.3% (2023) |
清水町 | 80.0 万円 | 4.0 万円/㎡ | 1 件 | - |
滑石 | 1,606 万円 | 23.5 万円/㎡ | 83 件 | -25.7% (2023) |
炉粕町 | 850 万円 | 12.1 万円/㎡ | 1 件 | - |
片淵 | 1,104 万円 | 17.1 万円/㎡ | 34 件 | -15.2% (2023) |
玉園町 | 432 万円 | 20.1 万円/㎡ | 6 件 | +25.0% (2023) |
田上 | 1,717 万円 | 21.2 万円/㎡ | 6 件 | +17.0% (2022) |
田中町 | 1,366 万円 | 18.0 万円/㎡ | 69 件 | -16.3% (2023) |
界 | 1,372 万円 | 18.2 万円/㎡ | 6 件 | - |
畝刈町 | 832 万円 | 11.8 万円/㎡ | 11 件 | - |
矢の平 | 1,842 万円 | 25.9 万円/㎡ | 12 件 | +10.0% (2023) |
石神町 | 1,967 万円 | 25.4 万円/㎡ | 6 件 | - |
立山 | 2,205 万円 | 26.4 万円/㎡ | 20 件 | - |
立岩町 | 1,986 万円 | 21.9 万円/㎡ | 7 件 | - |
筑後町 | 2,696 万円 | 37.7 万円/㎡ | 23 件 | -17.4% (2023) |
網場町 | 2,200 万円 | 28.8 万円/㎡ | 7 件 | - |
花丘町 | 592 万円 | 19.0 万円/㎡ | 6 件 | - |
若竹町 | 1,280 万円 | 18.1 万円/㎡ | 5 件 | - |
若葉町 | 1,822 万円 | 27.0 万円/㎡ | 9 件 | -28.2% (2022) |
茂里町 | 3,107 万円 | 43.3 万円/㎡ | 15 件 | - |
葉山 | 1,372 万円 | 19.6 万円/㎡ | 34 件 | -19.3% (2023) |
西北町 | 1,571 万円 | 22.1 万円/㎡ | 14 件 | -8.8% (2023) |
西坂町 | 2,250 万円 | 32.7 万円/㎡ | 2 件 | - |
西山 | 1,067 万円 | 15.0 万円/㎡ | 3 件 | - |
諏訪町 | 1,650 万円 | 25.0 万円/㎡ | 2 件 | - |
赤迫 | 1,997 万円 | 26.5 万円/㎡ | 112 件 | -15.4% (2023) |
金屋町 | 2,983 万円 | 37.9 万円/㎡ | 12 件 | +58.3% (2022) |
銀屋町 | 2,000 万円 | 28.6 万円/㎡ | 3 件 | -35.0% (2022) |
鍛冶屋町 | 2,885 万円 | 37.3 万円/㎡ | 10 件 | -71.2% (2023) |
青山町 | 150 万円 | 3.1 万円/㎡ | 5 件 | - |
飽の浦町 | 370 万円 | 8.4 万円/㎡ | 4 件 | - |
馬町 | 1,093 万円 | 23.2 万円/㎡ | 21 件 | +8.5% (2022) |
高尾町 | 702 万円 | 9.6 万円/㎡ | 9 件 | +180.8% (2023) |
魚の町 | 2,539 万円 | 33.6 万円/㎡ | 34 件 | -9.2% (2023) |
鳴滝 | 1,664 万円 | 26.8 万円/㎡ | 7 件 | - |
鳴見台 | 725 万円 | 11.2 万円/㎡ | 2 件 | - |
麹屋町 | 1,178 万円 | 23.4 万円/㎡ | 29 件 | +14.5% (2023) |
不動産鑑定士
竹内 英二のコメント